# Chemin de Pimberty, 74470 Lullin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29765, 6.52763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74155_1610.

## La parcelle

- Parcelle : A 1065
- Contenance : 379 m²
- Identifiant : 741550000A1065
- Feuille : 000 A 08, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 842,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, hameaux dont la vocation principale est celle résidentielle, du PLUi du Haut-Chablais, en vigueur depuis le 19/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de bâtis d'intérêt patrimonial ou architectural

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2023 ; vente ; 400 Che de Pimberty ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 121 m² bâtis, 2 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/06/2023 ; 400 Chemin de Pimberty 74470 Lullin ; maison, 103,6 m² ; énergie G, climat C
- 20/02/2023 ; 277 Chemin de Pimberty 74470 Lullin ; maison, 208,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Du Val d'Hermone VAILLY (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de Cornillon (35 m) https://aucadastre.fr/lullin-74155/chemin-de-cornillon-0077.md ; Route du Sage (69 m) https://aucadastre.fr/lullin-74155/route-du-sage-0213.md ; Route de Pimberty (83 m) https://aucadastre.fr/lullin-74155/route-de-pimberty-0186.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lullin-74155/chemin-de-pimberty-1610
La commune : https://aucadastre.fr/lullin-74155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74155_1610