# Impasse Canneau, 34400 Lunel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67356, 4.13678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34145_0151.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Preemption Urbain
- Zonage archeologique de Lunel (sans seuil) - Arrete 2163
- Droit de Préemption Commercial - Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat au titre de la loi n°2005-882 du 2 Août 2005 ( incluant les parcelles dont les façades donnent sur les limites du périmètre)
- Droit de Preemption Urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison gothique
- Viguerie, tour des prisons et porte Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2024 ; vente ; 17 Imp du Canneau ; Maison ; 120 000 € ; 82 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 463 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 10 Impasse Canneau 34400 Lunel ; maison, 32,5 m² ; énergie E, climat B
- 18/04/2024 ; 17 Impasse Canneau 34400 Lunel ; maison, 93,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lunel (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lunel (Service Administratif) ; Collège En Sens (Ecole secondaire privée) (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Henri de Bornier (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Arc en Ciel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pont de Vesse (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 758, dont CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; LES COMPAGNONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309979631) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'HERAULT (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173404310) ; COMMUNE DE LUNEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401458) ; CRIT INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303409247) ; LR ENERGY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/524252020)
- Voies voisines : Rue du Canneau (14 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-du-canneau-0149.md ; Rue des Remparts (22 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-des-remparts-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lunel-34145/impasse-canneau-0151
La commune : https://aucadastre.fr/lunel-34145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34145_0151