# Rue Pascal, 34400 Lunel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67637, 4.13575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34145_0670.

## La parcelle

- Parcelle : AW 132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 18 m²
- Identifiant : 34145000AW0132
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur déjà urbanisé et secteur où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Lunel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Preemption Urbain
- Zonage archeologique de Lunel (sans seuil) - Arrete 2163
- Droit de Préemption Commercial - Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat au titre de la loi n°2005-882 du 2 Août 2005 ( incluant les parcelles dont les façades donnent sur les limites du périmètre)
- Droit de Preemption Urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison gothique
- Viguerie, tour des prisons et porte Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 658 de la commune

- 16/12/2019 ; déclaration préalable 0341451900161 ; 124 Rue Pascal ; parcelle AW 106 ; terrain 88 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lunel-34145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 10/10/2025 ; vente ; 107 Rue Pascal ; Appartement ; 75 000 € ; 39 m² bâtis, 1 923 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 64 Rue Pascal ; Appartement ; 220 000 € ; 137 m² bâtis, 110 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 92 Rue Pascal ; Appartement ; 365 000 € ; 356 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 37 Rue Pascal ; Maison ; 62 000 € ; 78 m² bâtis, 52 m² de terrain, 795 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 71 Rue Pascal ; Maison ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 107 Rue Pascal ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 378 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 323 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 67 Rue Pascal ; Appartement ; 125 000 € ; 121 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/12/2025 ; 11 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 68,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 29/09/2025 ; 71 Rue Pascal 34400 Lunel ; maison, 58,4 m² ; énergie B, climat A
- 27/06/2025 ; 107 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 40,5 m² ; énergie E, climat C
- 13/04/2025 ; 19 Rue Pascal 34400 Lunel ; immeuble ; énergie C, climat B
- 10/12/2024 ; 92 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; 92 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 57,2 m² ; énergie B, climat A
- 10/12/2024 ; 92 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; 92 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 39,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; 92 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 39,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 25 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2024 ; 25 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 25 Rue Pascal 34400 Lunel ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lunel (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lunel (Service Administratif) ; Collège En Sens (Ecole secondaire privée) (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Henri de Bornier (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire le Parc (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Gambetta (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pont de Vesse (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 321, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Cabasserie (3 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-cabasserie-0120.md ; Rue Jacques Durand (15 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-jacques-durand-0390.md ; Impasse Longue (24 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/impasse-longue-0505.md ; Rue Danton (29 m) https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-danton-0210.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lunel-34145/rue-pascal-0670
La commune : https://aucadastre.fr/lunel-34145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34145_0670