# Rang Mousse, 18400 Lunery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95831, 2.25154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18133_B139.

## La parcelle

- Parcelle : AB 215
- Contenance : 294 m²
- Identifiant : 18133000AB0215
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, bâti ancien dans des projets d'ensemble, du PLUi Fercher - Pays Florentais, en vigueur depuis le 23/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/04/2024 ; vente ; 489 Rang Mousse ; Maison ; 31 000 € ; 62 m² bâtis, 392 m² de terrain, 500 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; Rang Mousse ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 162 m² bâtis, 2 134 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/03/2023 ; Rang Mousse 18400 Lunery ; maison, 67 m² ; énergie G, climat G
- 22/03/2023 ; Rang Mousse 18400 Lunery ; maison, 67 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Gérard Jamet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DEPARTEMENT DU CHER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221800014) ; CANDY FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/553720053) ; KIIN ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/107175408) ; COMITE D ENTREPRISE DE ROSIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488814559) ; HAIER FRANCE SERVICE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/379888845)
- Voies voisines : Rang Mousse (6 m) https://aucadastre.fr/lunery-18133/rang-mousse-b139.md ; Rue de l'Eglise (58 m) https://aucadastre.fr/lunery-18133/rue-de-l-eglise-0260.md ; Rue Pasteur (65 m) https://aucadastre.fr/lunery-18133/rue-pasteur-0480.md ; Rue du Grand Rosières (88 m) https://aucadastre.fr/lunery-18133/rue-du-grand-rosieres-0341.md ; Rue Yves Lacelle (96 m) https://aucadastre.fr/lunery-18133/rue-yves-lacelle-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lunery-18133/rang-mousse-B139
La commune : https://aucadastre.fr/lunery-18133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18133_B139