# Rue Pasteur, 28500 Luray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72483, 1.39657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28223_0086.

## La parcelle

- Parcelle : AB 106
- Contenance : 2 401 m²
- Identifiant : 28223000AB0106
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 285 600 € ; 140 m² bâtis, 1 828 m² de terrain, 2 040 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 291 650 € ; 71 m² bâtis, 2 614 m² de terrain, 4 108 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 72 m² bâtis, 811 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/04/2025 ; 15 Rue Pasteur 28500 Luray ; maison, 134,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 27/06/2023 ; 8 Rue Pasteur 28500 Luray ; maison, 76,6 m² ; énergie F, climat F
- 15/11/2021 ; 6 Rue Pasteur 28500 Luray ; maison, 129,8 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 20/07/2021 ; 9 Rue Pasteur 28500 Luray ; maison, 71 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont COMMUNE DE LURAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212802235) ; LA CIBLE LURAYSIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451155972) ; AMK AUTO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/904272184) ; ENTRAIDE DE LURAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507434777) ; COMITE DES FETES DE LURAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508582921) ; SCI CELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497851998)
- Voies voisines : Rue Maurice Viollette (76 m) https://aucadastre.fr/luray-28223/rue-maurice-viollette-0078.md ; Rue Pierre Marie (82 m) https://aucadastre.fr/luray-28223/rue-pierre-marie-0090.md ; Rue des Landes (95 m) https://aucadastre.fr/luray-28223/rue-des-landes-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luray-28223/rue-pasteur-0086
La commune : https://aucadastre.fr/luray-28223.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28223_0086