# Route d'Auch, 32270 Lussan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62714, 0.73121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32221_0010.

## La parcelle

- Parcelle : C 636
- Contenance : 3 013 m²
- Identifiant : 322210000C0636
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 948 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/03/2023 ; vente ; 782 Rte d'Auch ; Maison ; 395 000 € ; 133 m² bâtis, 3 146 m² de terrain, 2 970 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 44 Rte d'Auch ; Maison ; 477 500 € ; 575 m² bâtis, 22 990 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; 786 ; Dépendance, Maison ; 287 560 € ; 216 m² bâtis, 5 328 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/06/2026 ; 784 Route d'Auch 32270 Lussan ; maison, 107,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 625 Route d'Auch 32270 Lussan ; maison, 90,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat A
- 20/07/2023 ; 517 Route d'Auch 32270 Lussan ; maison, 191 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI CEMANI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437485014) ; TERCIA NRJ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480155639) ; ATC CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/798451514)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lussan-32221/route-d-auch-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lussan-32221.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32221_0010