# Chemin de Devesson, 07170 Lussas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60334, 4.45434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07145_0044.

## La parcelle

- Parcelle : H 524
- Contenance : 505 m²
- Identifiant : 071450000H0524
- Feuille : 000 H 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 294 kWh par an, pour 1 801 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones urbaines de densité moyenne, situées dans la continuité du chef-lieu de la commune au sud, et des hameaux de eyriac et de rieux sur la bordure du plateau des gras, où se regroupe essentiellement de l'habitat individuel, du PLU Lussas, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 104 de la commune

- 10/02/2022 ; permis de construire 00714521D0023 ; Chemin de Devesson ; parcelle H 1074 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 998 m² ; commencé
- 20/11/2020 ; permis de construire 00714520D0008 ; Chemin de Devesson ; parcelle H 929P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 998 m² ; terminé
- 24/06/2020 ; permis de construire 00714520D0004 ; Devesson ; parcelle H 1179 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 629 m² ; terminé
- 17/02/2020 ; permis de construire 00714519D0016 ; Chemin de Devesson ; parcelle H 1075 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 2 916 m² ; autorisé
- 08/01/2018 ; permis de construire 00714517D0013 ; Chemin de Devesson ; parcelle H 965 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 142 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lussas-07145/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont LA MAM L'ECO-COTTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/900567637) ; CONSEILS ET DECOUVERTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489287383) ; BRASSERIE DES RIEUX (BRASSERIE DES RIEUX) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/842940801) ; AH MANAGEMENT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/518563911) ; HOLDING RESSOURCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879750883) ; ASSOCIATION POUR LE MAINTIEN D'UNE AGRICULTURE PAYSANNE (AMAP) D'AUBENAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910277409)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lussas-07145/chemin-de-devesson-0044
La commune : https://aucadastre.fr/lussas-07145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07145_0044