# Impasse de la Forge, 07170 Lussas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61151, 4.47252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07145_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 283 kWh par an, pour 1 797 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au chef-lieu de la commune où se regroupent les éléments essentiels de centralité : habitat, commerces, services, du PLU Lussas, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain sur toutes les cessions de fonds artisanaux, de fonds de commerce ou de baux commerciaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/05/2023 ; vente ; 4 Imp de la Forge ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 172 m² bâtis, 111 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/07/2025 ; 4 Impasse de la Forge 07170 Lussas ; maison, 138,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont COMMUNE DE LUSSAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701454) ; SCI LA COUR DE L'OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849854765) ; COIROC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931347033) ; ANDANA FILMS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/447482167) ; ASSOCIATION LUMIERE DU MONDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/531652774) ; ASSOCIATION DES ETUDIANTS DU MASTER 2 DOCUMENTAIRE DE CREATION UNIVERSITE STENDHAL/ARDECHE IMAGES DITES POUR LA SUITE.. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811111681)
- Voies voisines : Route de l’Echelette (9 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/route-de-l-echelette-0052.md ; Chemin de-la Cambuse (23 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/chemin-de-la-cambuse-0033.md ; Route de Lavilledieu (43 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/route-de-lavilledieu-0121.md ; Place de la Mairie (47 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/place-de-la-mairie-0134.md ; Route de Darbres (57 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/route-de-darbres-0045.md ; Place de l’Eglise (63 m) https://aucadastre.fr/lussas-07145/place-de-l-eglise-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lussas-07145/impasse-de-la-forge-0069
La commune : https://aucadastre.fr/lussas-07145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07145_0069