# Rue Saint-Jean, 68460 Lutterbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76390, 7.28786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68195_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Lutterbach, en vigueur depuis le 13/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur de taxe d'aménagement au taux de 5% - DCM du 19/03/2012

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 162 de la commune

- 21/08/2024 ; permis de construire 06819524D0005 ; Rue saint-Jean ; parcelle 11 319 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 28/01/2016 ; permis de construire 06819515D0011 ; 25 Rue saint Jean ; parcelles 10 1156, 10 66, 10 1126 ; 1 logement, 354 m² ; terrain 1 746 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lutterbach-68195/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 16/06/2025 ; 27 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; maison, 155 m² ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; 4 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; maison, 127 m² ; énergie F, climat E
- 26/07/2024 ; 11a Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2024 ; 5 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2023 ; 59 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; appartement, 154,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 07/04/2023 ; 32 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; appartement, 103 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 30/08/2022 ; 43 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; maison, 165 m², construit en 1971 ; énergie F, climat C
- 28/06/2022 ; 59 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; appartement, 90,3 m², construit en 1995 ; énergie D, climat C
- 05/10/2021 ; 17 Rue Saint-Jean 68460 Lutterbach ; maison, 101 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Chevreuils (Ecole) ; Ecole maternelle privée ABCM Zweisprachigkeit (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif  professionnel Marguerite Sainclair (Médico-social, privé) ; institut médico-professionnel Marguerite Sainclair (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont SCI ARC EN CIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449672526) ; SCI 86 ARISTIDE BRIAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451075303) ; MANU BOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899569669) ; SCI HUGO 2020 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881136824) ; ORCHESTRE D'HARMONIE DES SENIORS DE HAUTE ALSACE - OHSHA (OHSHA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852679653) ; LES PYRENEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488590118)
- Voies voisines : Rue des Vignes (51 m) https://aucadastre.fr/lutterbach-68195/rue-des-vignes-0420.md ; Rue des Érables (66 m) https://aucadastre.fr/lutterbach-68195/rue-des-erables-0113.md ; Chemin du Kappelgarten (87 m) https://aucadastre.fr/lutterbach-68195/chemin-du-kappelgarten-0183.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lutterbach-68195/rue-saint-jean-0370
La commune : https://aucadastre.fr/lutterbach-68195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68195_0370