# Chemin de l’Ecluse, 57820 Lutzelbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73477, 7.24994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57427_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 123 kWh par an, pour 1 310 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Lutzelbourg, en vigueur depuis le 03/11/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- AC1 périmetre monument historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/02/2026 ; 2 Chemin de l'Ecluse 57820 Lutzelbourg ; appartement, 110 m², construit en 1909 ; énergie D, climat C
- 13/02/2026 ; 2 Chemin de l'Ecluse 57820 Lutzelbourg ; appartement, 95 m², construit en 1909 ; énergie C, climat C
- 05/07/2024 ; 2 Chemin de l'Ecluse 57820 Lutzelbourg ; maison, 220,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE DE LUTZELBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215704271) ; COPROPRIETE MAROWI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/394925465) ; GERMAIN ERIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481911642) ; SARL COLLIGNON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808072839)
- Voies voisines : Rue de Dannelbourg (18 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/rue-de-dannelbourg-0055.md ; Rue de la Zorn (55 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/rue-de-la-zorn-0360.md ; Ecluse 21 (62 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/ecluse-21-X003.md ; Ecluse 21 (62 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/ecluse-21-x003.md ; Route de Phalsbourg (79 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/route-de-phalsbourg-0235.md ; Rue Ackermann (89 m) https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/rue-ackermann-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427/chemin-de-l-ecluse-0070
La commune : https://aucadastre.fr/lutzelbourg-57427.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57427_0070