# Rue du Centre, 21120 Lux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49032, 5.21063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21361_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AE 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 21361000AE0127
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Lux, en vigueur depuis le 28/11/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix
- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 13/09/2021 ; permis de démolir 02136121E0001 ; 5 Rue du Centre ; parcelle AD 108 ; terrain 840 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lux-21361/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2021 ; vente ; 4 Rue du Centre ; Maison ; 232 000 € ; 320 m² bâtis, 600 m² de terrain, 725 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Centre ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 140 m² bâtis, 2 017 m² de terrain, 1 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/05/2025 ; 12 Rue du Centre 21120 Lux ; appartement, 53,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2023 ; 12 Rue du Centre 21120 Lux ; appartement, 54,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; COMMUNE DE LUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212103618) ; ELEVEIGHT DIJON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/989571500) ; CHOUPETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438609877) ; SARL LORMAPORC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387867963) ; SCI CLEMMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501643902)
- Voies voisines : Rue du Moulin (38 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-du-moulin-0130.md ; Place de la Liberte (43 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/place-de-la-liberte-0110.md ; Rue de l'Egalité (48 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-de-l-egalite-0050.md ; Rue Armand Belot (61 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-armand-belot-0010.md ; Rue François Chabeuf (63 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-francois-chabeuf-0075.md ; Rue de Saulx Tavanes (63 m) https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-de-saulx-tavanes-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lux-21361/rue-du-centre-0035
La commune : https://aucadastre.fr/lux-21361.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21361_0035