# Rue Badosse, 71100 Lux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.75273, 4.84084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71269_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

### Informations (9)

- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Taxe d'Aménagement communale - taux 5%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2024 ; vente ; 15 Rue Badosse ; Dépendance, Maison ; 220 500 € ; 102 m² bâtis, 1 524 m² de terrain, 2 162 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/01/2026 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 55 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 66,7 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 04/11/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 92 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 54,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 08/08/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 99 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 07/08/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 27 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 03/07/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 64 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 16/06/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 120 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 06/02/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 61,9 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 26/01/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 95,3 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 16/01/2025 ; 23 Rue Badosse 71100 Lux ; appartement, 56,1 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont AXESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442377677) ; JBA MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/795402262) ; L'AUBEPINE (L'AUBEPINE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/528887227) ; SCI BENOIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342226123) ; SCI FRANCK B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421620592) ; SCI VISION 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423118090)
- Voies voisines : Rue du Lac (58 m) https://aucadastre.fr/lux-71269/rue-du-lac-0146.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lux-71269/rue-badosse-0022
La commune : https://aucadastre.fr/lux-71269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71269_0022