# Impasse Traversiere, 16230 Luxé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.89243, 0.11539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16196_0070. ## La parcelle - Parcelle : AC 104 - Contenance : 540 m² - Identifiant : 16196000AC0104 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à protéger pour des motifs paysagers ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 06/06/2023 ; vente ; 1 Imp Traversiere ; Maison ; 85 760 € ; 77 m² bâtis, 1 011 m² de terrain, 1 114 €/m² - 27/01/2022 ; vente ; 2 Imp Traversiere ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 83 m² bâtis, 1 684 m² de terrain, 1 566 €/m² - 20/08/2021 ; vente ; 8 Imp Traversiere ; Maison ; 25 000 € ; 104 m² bâtis, 871 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/05/2026 ; 1 Impasse Traversiere 16230 Luxé ; maison, 72 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 15/04/2025 ; 2 Impasse Traversiere 16230 Luxé ; maison, 216,1 m² ; énergie D, climat D - 22/03/2022 ; 1 Impasse Traversiere 16230 Luxé ; maison, 72,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G - 16/01/2022 ; 1 Impasse Traversiere 16230 Luxé ; maison, 74 m², construit en 1947 ; énergie F, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire de Luxé (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE LUXE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211601968) ; CENTRE COMMUNAL ACTION SOCIALE DE LUXE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261600910) ; SAS DE LA SOURCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919183152) ; SOCIETE DES CHASSEURS REUNIS DE LUXE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879346633) ; G.M.K. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490401767) ; GLENET MACONNERIE COUVERTURE CARRELAGE (GMC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390285161) - Voies voisines : La Ruelle (15 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/la-ruelle-26aw0o.md ; Rue des Ecoles (34 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/rue-des-ecoles-0014.md ; Rue de la Source Peyrat (45 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/rue-de-la-source-peyrat-0068.md ; Place du Monument (64 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/place-du-monument-0058.md ; Place de l'Eglise (67 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/place-de-l-eglise-0015.md ; Rue de la Tour (90 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/rue-de-la-tour-0069.md ; Impasse de la Cure (94 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/impasse-de-la-cure-0013.md ; La Chaussée (95 m) https://aucadastre.fr/luxe-16196/la-chaussee-3fu3bh.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luxe-16196/impasse-traversiere-0070 La commune : https://aucadastre.fr/luxe-16196.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16196_0070