# Rue des Artisans, 37230 Luynes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.40259, 0.54400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37139_0050. ## La parcelle - Parcelle : AS 315 - Contenance : 1 286 m² - Identifiant : 37139000AS0315 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 96,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UXm du PLU Luynes. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone de publicité n°3b - DPU exercé par Tours métropole Val de Loire ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 164 de la commune - 09/07/2026 ; permis de construire 03713926U0003 ; 11 Rue d'Artisans ; parcelle AS 299 ; 240 m² ; autorisé ; MAURY-MERCEUR - 28/03/2023 ; permis de construire 03713923U0001 ; Rue des Artisans ; parcelles AS 35, AS 341, AS 34 ; 83 m² ; terrain 41 902 m² ; autorisé ; AFLU LOC. - 17/09/2021 ; permis de construire 03713921U0006 ; Rue des Artisans ; parcelle AS 338 ; 247 m² ; terminé ; SAS LES PINS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/luynes-37139/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 18/10/2024 ; vente ; 10 Rue des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 155 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 065 €/m² - 15/11/2021 ; vente ; 5 Rue des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 240 000 € ; 630 m² bâtis, 2 724 m² de terrain - 30/06/2021 ; vente ; 16 Rue des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 282 000 € ; 189 m² bâtis, 1 286 m² de terrain, 1 492 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 01/03/2026 ; 5 Rue des Artisans 37230 Luynes ; immeuble, construit en 2011 ; énergie C, climat A - 14/02/2026 ; 5 Rue des Artisans 37230 Luynes ; appartement, 61 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A - 29/09/2023 ; 5 Rue des Artisans 37230 Luynes ; appartement, 90 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/02/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMBULANCES POTTIER (LOCHES AMBULANCES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344946835) ; PCE MOBILE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898310149) ; SNP (SNP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508903663) ; SCI DU ZENITH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425094323) ; BRUNET TP ET TRANSPORTS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804908739) - Voies voisines : Luynes (65 m) https://aucadastre.fr/luynes-37139/luynes-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luynes-37139/rue-des-artisans-0050 La commune : https://aucadastre.fr/luynes-37139.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37139_0050