# Rue des Iris, 37230 Luynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.39622, 0.55782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37139_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Luynes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de publicité n°2
- Délégation du DPU à la commune

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2022 ; vente ; 1 Rue des Iris ; Maison ; 399 000 € ; 354 m² bâtis, 873 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 6 Rue des Iris ; Dépendance, Maison ; 116 668 € ; 312 m² bâtis, 1 608 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/08/2025 ; 6 Rue des Iris 37230 Luynes ; maison, 140 m² ; énergie C, climat B
- 12/04/2024 ; 11 Rue des Iris 37230 Luynes ; maison, 131,7 m² ; énergie C, climat C
- 03/12/2021 ; 1 Rue des Iris 37230 Luynes ; maison, 180 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ASSOCIATION LUSOPHONE DE LUYNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790940803) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE TREFLE D'ARGENT ET PAR ABREVIATION SCI LE TREFLE D'ARGENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520388646) ; BREAKFLIP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/832363766) ; SCI  GHISAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399516962) ; ROMCHARLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343590360) ; VILA NOVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390904852)
- Voies voisines : Rue du Muguet (70 m) https://aucadastre.fr/luynes-37139/rue-du-muguet-0573.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luynes-37139/rue-des-iris-0400
La commune : https://aucadastre.fr/luynes-37139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37139_0400