# Cadastre de Luzay (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 79161 - Code postal : 79100 - Voies adressées : 45 ; adresses : 322 - Population : 629 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 471 €/m² - Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU THOUARSAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 312 sur 319 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Luzay Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/permis.md ## Les 45 voies adressées - Chemin de la Mare (4) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/chemin-de-la-mare-0105.md - Chemin du Bas Villain (1) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/chemin-du-bas-villain-d7up8s.md - Chemin du Bas Villain Sud (1) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/chemin-du-bas-villain-sud-0190.md - Chemin Saint Hilaire (9) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/chemin-saint-hilaire-0148.md - Impasse Clement Crechet (1) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-clement-crechet-0026.md - Impasse de la Treille (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-de-la-treille-0174.md - Impasse de la Vigilante (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-de-la-vigilante-0180.md - Impasse des Iris (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-des-iris-0085.md - Impasse des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-des-vignes-0181.md - Impasse du Clos Bayard (9) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-du-clos-bayard-0030.md - Impasse du Four (6) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-du-four-0070.md - Impasse du Pigeonnier (7) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/impasse-du-pigeonnier-0126.md - Lieu Dit la Gaptiere (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/lieu-dit-la-gaptiere-jku25j.md - Lieu Dit la Malinerie (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/lieu-dit-la-malinerie-52sw56.md - Lieu Dit la Vallee aux Pretres (7) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/lieu-dit-la-vallee-aux-pretres-B147.md - Lieu Dit les Brelieres (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/lieu-dit-les-brelieres-dsmfkt.md - Lieu Dit les Epoix (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/lieu-dit-les-epoix-sm1kly.md - Montée des Bois (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/montee-des-bois-0009.md - Place de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/place-de-l-eglise-0050.md - Place de la Mairie (6) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/place-de-la-mairie-0100.md - Route de Parthenay (9) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/route-de-parthenay-0120.md - Route des Acacias (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/route-des-acacias-0002.md - Route du Breuil (11) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/route-du-breuil-0012.md - Rue Clement Crechet (18) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-clement-crechet-0025.md - Rue de l'Aumonerie (4) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-de-l-aumonerie-0005.md - Rue de la Boutine (10) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-de-la-boutine-0010.md - Rue de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-de-la-fontaine-0060.md - Rue de la Gambarderie (23) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-de-la-gambarderie-0075.md - Rue de la Thibaudière (22) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-de-la-thibaudiere-0160.md - Rue des Brunelles (8) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-brunelles-0015.md - Rue des Forgerons (28) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-forgerons-0065.md - Rue des Garnières (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-garnieres-0080.md - Rue des Gravières (10) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-gravieres-0082.md - Rue des Moulins (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-moulins-0111.md - Rue des Pressoirs (11) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-pressoirs-0128.md - Rue des Tilleuls (17) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-des-tilleuls-0170.md - Rue du Bas Villain (2) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-bas-villain-0007.md - Rue du Château (4) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-chateau-0020.md - Rue du Monastere (10) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-monastere-0110.md - Rue du Panorama (22) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-panorama-0115.md - Rue du Patis (1) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-patis-0125.md - Rue du Thouaret (5) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-du-thouaret-0165.md - Rue Saint Hilaire (3) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-saint-hilaire-0150.md - Rue Trompe-souris (11) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/rue-trompe-souris-0177.md - Vallon (4) : https://aucadastre.fr/luzay-79161/vallon-r56qyg.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luzay-79161 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79161