# Route de Caïx, 46140 Luzech : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.49019, 1.29537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46182_0192.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NLc, secteurs naturels et forestiers  à vocation de loisirs et de camping, du PLUi de la Vallee du Lot et du Vignoble, en vigueur depuis le 12/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin-de-Caïx
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/05/2023 ; Route de Caïx 46140 Luzech ; maison, 137 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 01/02/2022 ; 1607 Route de Caïx 46140 Luzech ; maison, 125 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE LUZECH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214601825) ; LAFON FRERES THIERRY ET FREDERIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388304016) ; LES COYOTES DANCERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511069254) ; RESTOLOT (LA FABULEUSE CANTINE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/977450121) ; EARL LA BANIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/379202401)
- Voies voisines : Rue de la Plage (52 m) https://aucadastre.fr/luzech-46182/rue-de-la-plage-0193.md ; Rue du Bras d'Eau (56 m) https://aucadastre.fr/luzech-46182/rue-du-bras-d-eau-0194.md ; Impasse des Rosiers (92 m) https://aucadastre.fr/luzech-46182/impasse-des-rosiers-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luzech-46182/route-de-caix-0192
La commune : https://aucadastre.fr/luzech-46182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46182_0192