# Quartier Lafaille, 09250 Luzenac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76185, 1.76132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09176_A030.

## La parcelle

- Parcelle : A 661 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 107 m²
- Identifiant : 091760000A0661
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 589,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Luzenac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/04/2025 ; vente ; 15 Qua Lafaille ; Maison ; 85 330 € ; 79 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 080 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 12 Qua Lafaille ; Maison ; 85 000 € ; 41 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 7 Qua Lafaille ; Maison ; 57 000 € ; 40 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 425 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 15 Qua Lafaille ; Dépendance, Maison ; 103 920 € ; 81 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 283 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/03/2025 ; 11 Quartier Lafaille 09250 Luzenac ; maison, 95 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F
- 27/05/2024 ; 12 Quartier Lafaille 09250 Luzenac ; maison, 68,5 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2024 ; 15 Quartier Lafaille 09250 Luzenac ; maison, 75,3 m² ; énergie E, climat B
- 23/05/2022 ; 15 Quartier Lafaille 09250 Luzenac ; maison, 77,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE ARIEGEOISE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE (O.C.C.E.09) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382259968) ; DEPARTEMENT DE L ARIEGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220900013) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ARIEGE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012669)
- Voies voisines : Quartier Lafaille (8 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/quartier-lafaille-a030.md ; Rue Principale (26 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/rue-principale-0045.md ; Rue de la Mairie (30 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/rue-de-la-mairie-0037.md ; Maychellac (62 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/maychellac-jv1rfv.md ; Route Nationale 20 (66 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/route-nationale-20-90wrdl.md ; Place de Teillet (98 m) https://aucadastre.fr/luzenac-09176/place-de-teillet-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luzenac-09176/quartier-lafaille-A030
La commune : https://aucadastre.fr/luzenac-09176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09176_A030