# Impasse du Temple, 37150 Luzillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.26102, 1.05679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37141_0131.

## La parcelle

- Parcelle : H 1319
- Contenance : 462 m²
- Identifiant : 371410000H1319
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 504 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, bourg des communes rurales, du PLUi de Blere Val de Cher, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2025 ; vente ; 4 Imp du Temple ; Maison, Dépendance ; 292 000 € ; 120 m² bâtis, 2 587 m² de terrain, 2 433 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les 2 Tilleuls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont COMMUNE DE LUZILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213701410) ; COMITE DES FETES DE LUZILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914813605) ; JUMELAGE LUZILLE-LUSIGLIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902451376) ; SARL MERCIER PERE ET FILS (SARL MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499554095) ; APE DE LUZILLE ET D EPEIGNE LES BOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508243656) ; SCI LES CHESNERAYES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495346942)
- Voies voisines : Rue du Temple (42 m) https://aucadastre.fr/luzille-37141/rue-du-temple-0130.md ; Rue de la Sibillerie (98 m) https://aucadastre.fr/luzille-37141/rue-de-la-sibillerie-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luzille-37141/impasse-du-temple-0131
La commune : https://aucadastre.fr/luzille-37141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37141_0131