# Route des Loges, 58170 Luzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79257, 3.95320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58149_0313.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone correspondant aux quartiers plus recent en peripherie du centre, du PLU Luzy, en vigueur depuis le 12/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 50 de la commune

- 24/11/2015 ; permis de construire 05814915C0010 ; 20 Route des Loges ; parcelle AB 75 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 647 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/luzy-58149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 09/07/2025 ; vente ; 32 Rte des Loges ; Maison ; 20 000 € ; 61 m² bâtis, 564 m² de terrain, 328 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; Rte des Loges ; terrains d'agrément ; 10 500 € ; 552 m² de terrain
- 22/02/2024 ; vente ; 23 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 47 000 € ; 54 m² bâtis, 768 m² de terrain, 870 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 11 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 54 m² bâtis, 724 m² de terrain, 556 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 23 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 54 m² bâtis, 1 860 m² de terrain, 741 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 26 Rte des Loges ; terres ; 790 € ; 1 069 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 54 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 300 772 € ; 219 m² bâtis, 11 268 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 24/09/2022 ; vente ; 53 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 72 m² bâtis, 2 034 m² de terrain, 625 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 21 Rte des Loges ; sols ; 7 000 € ; 755 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 25 Rte des Loges ; Maison ; 16 000 € ; 33 m² bâtis, 242 m² de terrain, 485 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 21 Rte des Loges ; Maison ; 8 000 € ; 33 m² bâtis, 997 m² de terrain, 242 €/m²
- 31/07/2021 ; vente ; 66 Rte des Loges ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 1 531 m² de terrain, 833 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 56 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 134 m² bâtis, 4 390 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 33 Rte des Loges ; Dépendance, Maison ; 48 000 € ; 56 m² bâtis, 2 268 m² de terrain, 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 65 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 139,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 55 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 182,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 6 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 58 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 05/11/2025 ; 33 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 88 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 28/04/2025 ; 32 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 69,6 m² ; énergie E, climat B
- 05/03/2024 ; 47 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 146 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 23 Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 60,5 m² ; énergie G, climat G
- 17/10/2023 ; Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 88 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 17/10/2023 ; Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 104,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 17/10/2023 ; Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 104,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 17/10/2023 ; Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 88 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 17/10/2023 ; Route des Loges 58170 Luzy ; maison, 88 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luzy-58149/route-des-loges-0313
La commune : https://aucadastre.fr/luzy-58149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58149_0313