# Rue du Mattrait, 58170 Luzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79695, 3.97731 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58149_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone qui correspond aux extensions du centre-bourg ancien, du PLU Luzy, en vigueur depuis le 12/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/08/2025 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Dépendance, Appartement ; 27 000 € ; 64 m² bâtis
- 21/07/2025 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Appartement, Dépendance ; 29 000 € ; 64 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 75 m² bâtis
- 06/11/2024 ; vente ; 19 Rue du Matrait ; Maison ; 85 000 € ; 83 m² bâtis, 663 m² de terrain, 1 024 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Dépendance, Appartement ; 22 500 € ; 48 m² bâtis, 469 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Appartement, Dépendance ; 21 000 € ; 49 m² bâtis, 429 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 4 Rue du Matrait ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 2 702 m² bâtis, 8 718 m² de terrain
- 06/06/2023 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Dépendance, Appartement ; 30 720 € ; 140 m² bâtis
- 16/05/2023 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Dépendance, Appartement ; 31 000 € ; 64 m² bâtis
- 07/12/2022 ; vente ; 7 Rue du Matrait ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 605 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; 1 Rue du Matrait ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 11 918 m² bâtis, 12 502 m² de terrain, 14 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 64 m² bâtis, 484 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 31 Rue du Matrait ; Appartement, Dépendance ; 23 520 € ; 49 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; 27 Rue du Mattrait 58170 Luzy ; maison, 63,2 m², construit en 1977 ; énergie G, climat G
- 16/04/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 63,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 76,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy ; immeuble ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy ; immeuble ; énergie D, climat D
- 21/02/2025 ; 31 Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 65,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 48,7 m² ; énergie E, climat E
- 17/01/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 49,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/01/2025 ; Rue du Mattrait 58170 Luzy ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; VANAUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513115782) ; SALVE, DAPREMONT, FARGEOT, PIERRON, DROUVILLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/497813006) ; ART SCENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/483753661) ; SCI SUD MORVAN CHAROLAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528818206)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luzy-58149/rue-du-mattrait-0340
La commune : https://aucadastre.fr/luzy-58149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58149_0340