# impasse des serondes, 36600 Lye : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.22976, 1.47591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36107_0079. ## La parcelle - Parcelle : A 3733 - Contenance : 891 m² - Identifiant : 361070000A3733 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 110,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AU, zone d'urbanisation future (habitat), du PLU Lye, en vigueur depuis le 21/12/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Eglise paroissiale Notre-Dame ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 37 de la commune - 14/06/2024 ; permis d'aménager 03610723N0001 ; Les Serondes ; parcelle A0 3743 ; autorisé ; COMMUNE DE MAILLET - 28/11/2022 ; permis de construire 03610722N0004 ; 90 Impas des Serondes ; parcelle A0 3728 ; 1 logement, 95 m² ; autorisé ; AB CONSTRUCTION - 28/07/2022 ; permis de construire 03610722N0003 ; 11 Impasse des Serondes ; parcelle A0 3739 ; 1 logement, 95 m² ; autorisé ; AB CONSTRUCTION - 30/08/2021 ; permis de construire 03610721N0005 ; Chemin des Serondes ; parcelle A0 3735 ; 1 logement, 105 m² ; autorisé ; AB CONSTRUCTION - 05/08/2021 ; permis de construire 03610721N0002 ; Impasse des Serondes ; parcelle A0 3738 ; 1 logement, 105 m² ; autorisé ; AB CONSTRUCTION - 05/08/2021 ; permis de construire 03610721N0003 ; Chemin des Serondes ; parcelle A0 3737 ; 1 logement, 105 m² ; autorisé ; AB CONSTRUCTION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lye-36107/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 25/09/2024 ; vente terrain à bâtir ; 61 Imp des Serondes ; terrains a bâtir ; 18 720 € ; 1 248 m² de terrain - 13/10/2023 ; vente ; 90 Imp des Serondes ; Maison ; 130 000 € ; 122 m² bâtis, 815 m² de terrain, 1 066 €/m² - 05/07/2023 ; vente ; 11 Imp des Serondes ; Maison ; 145 000 € ; 122 m² bâtis, 701 m² de terrain, 1 189 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 11 Imp des Serondes ; terrains a bâtir ; 10 515 € ; 701 m² de terrain - 07/10/2022 ; vente ; 45 Imp des Serondes ; Maison ; 143 000 € ; 122 m² bâtis, 807 m² de terrain, 1 172 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 25 Imp des Serondes ; terrains a bâtir ; 146 000 € ; 842 m² de terrain - 25/06/2022 ; vente ; 71 Imp des Serondes ; Maison ; 145 000 € ; 122 m² bâtis, 722 m² de terrain, 1 189 €/m² - 25/02/2022 ; vente ; 71 Imp des Serondes ; Maison ; 35 565 € ; 122 m² bâtis, 2 371 m² de terrain, 292 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 21/03/2024 ; impasse des serondes 36600 Lye ; maison, 101,6 m² ; énergie A, climat A - 11/09/2023 ; impasse des serondes 36600 Lye ; maison, 101,6 m² ; énergie A, climat A - 03/05/2023 ; impasse des serondes 36600 Lye ; maison, 124 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/12/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont LES PAUMENTS (LES PAUMENTS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900272568) ; JT FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911031367) ; TJ FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911033272) ; NEC CLEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889910881) ; REDI'ELEC (REDI'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/952589943) ; LBRN CLEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999578867) - Voies voisines : allee des bergeries (72 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/allee-des-bergeries-0080.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lye-36107/impasse-des-serondes-0079 La commune : https://aucadastre.fr/lye-36107.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36107_0079