# route des morgets, 36600 Lye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23176, 1.47893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36107_0072.

## La parcelle

- Parcelle : A 602 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 361070000A0602
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine du bourg, du PLU Lye, en vigueur depuis le 21/12/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 37 de la commune

- 20/01/2022 ; permis de construire 03610721N0008 ; 168 Route des Morgets ; parcelles A0 600, A0 486, A0 481 ; 1 logement, 236 m² ; autorisé
- 07/01/2022 ; permis de construire 03610721N0007 ; 238 Route des Morgets ; parcelle A0 477 ; 1 logement, 185 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lye-36107/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/11/2025 ; vente ; 120 Rte des Morgets ; Maison ; 196 800 € ; 149 m² bâtis, 12 183 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 39 Rte des Morgets ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 152 m² bâtis, 2 748 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 87 Rte des Morgets ; Maison, Dépendance ; 77 550 € ; 162 m² bâtis, 4 240 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 105 Rte des Morgets ; Maison ; 110 000 € ; 96 m² bâtis, 832 m² de terrain, 1 146 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 168 Rte des Morgets ; terres ; 40 000 € ; 7 609 m² de terrain
- 09/04/2022 ; vente ; 238 Rte des Morgets ; terres ; 18 000 € ; 3 324 m² de terrain
- 04/12/2021 ; vente ; 139 Rte des Morgets ; Maison ; 142 000 € ; 60 m² bâtis, 1 225 m² de terrain, 2 367 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/03/2026 ; route des morgets 36600 Lye ; maison, 174,2 m², construit en 1820 ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 92 route des morgets 36600 Lye ; maison, 108,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/04/2025 ; 120 route des morgets 36600 Lye ; maison, 126,2 m² ; énergie B, climat A
- 22/02/2023 ; 39 route des morgets 36600 Lye ; maison, 108,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/02/2023 ; 31 route des morgets 36600 Lye ; maison, 75,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/12/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont ARKOLIA INVEST 145 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/934925785) ; DES MORGETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911178994) ; EARL CHARLUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790620454) ; CHARLUET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803445501)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lye-36107/route-des-morgets-0072
La commune : https://aucadastre.fr/lye-36107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36107_0072