# Rue du Commerce, 36600 Lye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22831, 1.47292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36107_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine du bourg, du PLU Lye, en vigueur depuis le 21/12/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- église Notre-Dame (en partie romane) insccription MH
- cimetière médiéval et moderne
- château fort ,fossés en eau et basse-cour médiévaux
- cimetière médiéval (sarcophages)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Notre-Dame
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune

- 14/12/2023 ; déclaration préalable 03610723N0018 ; 3 Rue du Commerce ; parcelles AB 278, AB 279, AB 280 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lye-36107/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/02/2024 ; vente ; 3 Rue du Commerce ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 169 m² bâtis, 4 537 m² de terrain, 2 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/05/2025 ; 10bis Rue du Commerce 36600 Lye ; maison, 37,9 m² ; énergie E, climat C
- 23/09/2024 ; 10 Rue du Commerce 36600 Lye ; maison, 74,5 m² ; énergie E, climat C
- 22/02/2024 ; 9 Rue du Commerce 36600 Lye ; maison, 58,9 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2023 ; 3 Rue du Commerce 36600 Lye ; maison, 198,8 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont COMMUNE DE LYE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213601073) ; ASS FAMILIALE RURALE DE LYE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302698600) ; LES PETITES BURETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912346442) ; EARL F JOURDAIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/379191323) ; NEC CLEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889910881) ; LEORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831359385)
- Voies voisines : Place de la Mairie (23 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/place-de-la-mairie-0030.md ; Route de Saint-aignan (40 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/route-de-saint-aignan-0060.md ; route de villentrois (52 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/route-de-villentrois-0075.md ; Rue de Perche (65 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/rue-de-perche-0067.md ; route de faverolles (84 m) https://aucadastre.fr/lye-36107/route-de-faverolles-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lye-36107/rue-du-commerce-0017
La commune : https://aucadastre.fr/lye-36107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36107_0017