# Impasse Lucas, 42300 Mably : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08548, 4.09430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42127_0238.

## La parcelle

- Parcelle : D 961
- Contenance : 6 660 m²
- Identifiant : 421270000D0961
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 268,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 635 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Mably, en vigueur depuis le 28/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZNIEFF type 2

### Informations (5)

- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 5%
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'assainissement non collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 310 de la commune

- 15/05/2018 ; permis de construire 04212718M0008 ; Hameau Lucas ; parcelle 0D 344 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 45 257 m² ; commencé
- 15/05/2018 ; permis de construire 04212718M0008 ; Hameau Lucas ; parcelle 0D 344 ; 112 m² ; terrain 45 257 m² ; commencé
- 27/11/2014 ; permis de construire 04212714M0018 ; Hameau Lucas ; parcelles 0D 344, 0D 344 ; 4 084 m² ; terrain 70 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mably-42127/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/10/2024 ; vente ; 263 Imp Lucas ; Maison ; 218 960 € ; 105 m² bâtis, 1 m² de terrain, 2 085 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/06/2025 ; 66 Impasse Lucas 42300 Mably ; immeuble ; énergie E, climat C
- 30/05/2024 ; 66 Impasse Lucas 42300 Mably ; immeuble ; énergie E, climat E
- 25/04/2024 ; 122 Impasse Lucas 42300 Mably ; maison, 137,7 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mably-42127/impasse-lucas-0238
La commune : https://aucadastre.fr/mably-42127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42127_0238