# Rue Jacques Brel, 42300 Mably : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.07215, 4.06996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42127_0178.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel, du PLU Mably, en vigueur depuis le 28/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Droit de préemption simple
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa faible
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Taxe d'aménagement pour la part communale : 5%
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/12/2025 ; vente ; 1 Rue Jacques Brel ; Maison ; 266 600 € ; 244 m² bâtis, 761 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 1 Rue Jacques Brel ; Maison ; 276 350 € ; 244 m² bâtis, 761 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/06/2025 ; 1 Rue Jacques Brel 42300 Mably ; maison, 151,9 m² ; énergie B, climat A
- 23/05/2025 ; 5 Rue Jacques Brel 42300 Mably ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont COMMUNE DE MABLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214201279) ; TEAM MAROC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881742662) ; UN NOUVEL AVENIR POUR MABLY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881005631) ; GOLEM D'OR (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/100929959) ; JPS MAINTENANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/413186669) ; NOERMA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/822877965)
- Voies voisines : Rue Pablo Picasso (52 m) https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-pablo-picasso-0398.md ; Rue Olympe de Gouges (61 m) https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-olympe-de-gouges-0355.md ; Rue de la Billodière (63 m) https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-de-la-billodiere-0086.md ; Rue Puerto Lumbreras (85 m) https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-puerto-lumbreras-0436.md ; Rue de la Résistance (100 m) https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-de-la-resistance-0441.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mably-42127/rue-jacques-brel-0178
La commune : https://aucadastre.fr/mably-42127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42127_0178