# Chemin de Caussas, 33460 Macau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.99038, -0.63589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33262_0181. ## La parcelle - Parcelle : AW 102 - Contenance : 277 m² - Identifiant : 33262000AW0102 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 366 de la commune - 16/01/2026 ; permis de construire 0332622500031 ; 40bis Chemin de Caussas ; parcelles AW 102, AW 41 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 277 m² ; autorisé - 29/01/2018 ; permis de construire 03326217Z0030 ; Chemin de Caussas ; parcelle AZ 7 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 765 m² ; terminé - 20/09/2017 ; permis d'aménager 03326217Z0001 ; 7 Chemin de Caussas ; parcelle AZ 7 ; terrain 4 986 m² ; autorisé - 17/08/2017 ; permis de construire 03326217Z0014 ; 1 Chemin de Caussas ; parcelle AZ 16 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 350 m² ; terminé - 25/07/2017 ; permis de construire 03326217Z0016 ; Chemin de Caussas ; parcelle AZ 7 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 730 m² ; terminé - 21/03/2016 ; permis de construire 03326216Z0006 ; 5 Chemin de Caussas ; parcelle AZ 13 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 827 m² ; commencé - 01/02/2016 ; permis de construire 03326215Z0058 ; Chemin de Caussas ; parcelles AW 60, AW 62, AW 65 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 2 608 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macau-33262/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 22/12/2022 ; vente ; 7 Che de Caussas ; Dépendance, Maison ; 394 500 € ; 256 m² bâtis, 6 978 m² de terrain - 26/07/2021 ; vente ; 4 Che de Caussas ; Maison ; 445 000 € ; 388 m² bâtis, 1 899 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 05/05/2022 ; 7 Chemin de Caussas 33460 Macau ; maison, 130 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont JD COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920893344) ; EJ IMMO 33 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850895145) ; AQUITAINE TPLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849494216) ; SCI QUENTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491112793) ; MCCP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498878297) ; ILIANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539194761) - Voies voisines : Grand chemin de Fronton (74 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/grand-chemin-de-fronton-lfl0ec.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macau-33262/chemin-de-caussas-0181 La commune : https://aucadastre.fr/macau-33262.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33262_0181