# Impasse Pichelèbre, 33460 Macau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.99674, -0.62050 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33262_u8s68b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteurs situés au voisinage des infrasctrures de transport terrestre soumis à prescription d'isolement acoustique par arrêt préfectoral
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont PLURAL GROUP (MADAME PLURIELLE) (PLG) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/102400603) ; CENTRAL GESTION (CENTRAL GESTION) (CG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882058803) ; SCEA CHATEAU GUITTOT-FELLONNEAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/449731207) ; GF TAXI (GF TAXI) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/849855051) ; SCI ORANAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794054189) ; LGO IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949366611)
- Voies voisines : Route de Bordeaux Pauillac (19 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/route-de-bordeaux-pauillac-0149.md ; Grand Chemin de Sauve (95 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/grand-chemin-de-sauve-ydwiwn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macau-33262/impasse-pichelebre-u8s68b
La commune : https://aucadastre.fr/macau-33262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33262_u8s68b