# Petit Chemin de Fronton, 33460 Macau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.99091, -0.63326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33262_2k83b2.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 366 de la commune

- 12/01/2024 ; permis de construire 03326223Z0035 ; 1 Petit Chemin de Fronton ; parcelle AV 50 ; 1 logement, 92 m² ; autorisé
- 09/02/2016 ; permis de construire 03326215Z0059 ; Petit Chemin de Fronton ; parcelle AV 148 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 352 m² ; terminé
- 09/09/2015 ; permis de construire 03326215Z0041 ; Petit Chemin Fronton ; parcelle AV 1 ; 1 logement, 106 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macau-33262/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2023 ; Petit Chemin de Fronton 33460 Macau ; maison, 70,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont JD COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920893344) ; AQUITAINE TPLE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849494216) ; VANHPAO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852865526) ; SCI QUENTOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491112793) ; MCCP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/498878297) ; ASS CLUB INTERNAT DU SIAMOIS ET ORIENTAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393518824)
- Voies voisines : Route de Louens (40 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/route-de-louens-0606.md ; Grand chemin de Fronton (58 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/grand-chemin-de-fronton-lfl0ec.md ; Place de Labric (59 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/place-de-labric-0458.md ; Impasse des Grives (90 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/impasse-des-grives-jtpbyv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macau-33262/petit-chemin-de-fronton-2k83b2
La commune : https://aucadastre.fr/macau-33262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33262_2k83b2