# Place Carnot, 33460 Macau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.00760, -0.61418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33262_0180. ## La parcelle - Parcelle : AH 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 280 m² - Identifiant : 33262000AH0147 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCca du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme ### Servitudes d'utilité publique (1) - PDA Eglise Notre-Dame ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 366 de la commune - 23/11/2022 ; déclaration préalable 03326222Z0090 ; 9 Place Carnot ; parcelle AH 135 ; terrain 137 m² ; autorisé - 31/05/2018 ; permis de construire 03326218Z0011 ; 1 Place Carnot ; parcelle AH 150 ; 5 logements ; terrain 624 m² ; terminé ; LOGEVIE SA D HLM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macau-33262/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 29/12/2025 ; vente ; 13 Pl Carnot ; Dépendance, Maison ; 148 150 € ; 71 m² bâtis - 24/03/2023 ; vente ; 9 Pl Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 99 244,73 € ; 448 m² bâtis, 274 m² de terrain - 24/03/2023 ; vente ; 6 Pl Carnot ; sols ; 170 961,73 € ; 236 m² de terrain - 22/12/2021 ; vente ; 3 Pl Carnot ; Maison, Dépendance ; 495 000 € ; 220 m² bâtis, 783 m² de terrain, 2 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 16/06/2026 ; 10 Place Carnot 33460 Macau ; maison, 94,7 m² ; énergie E, climat C - 19/09/2025 ; 13 Place Carnot 33460 Macau ; maison, 54,2 m² ; énergie D, climat B - 04/02/2025 ; 1 Place Carnot 33460 Macau ; appartement, 41,5 m² ; énergie C, climat A - 13/05/2024 ; 11 Place Carnot 33460 Macau ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; EURALIS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381941335) ; AUX PAINS D AMIS (AUX PAINS D'AMIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/891428906) ; CINEMAGIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/521285189) ; SCI LA PICONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405330523) - Voies voisines : avenue de la libération (23 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/avenue-de-la-liberation-0600.md ; Rue du General du Preuilh (32 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-du-general-du-preuilh-fkcx0j.md ; Rue Thiers (38 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-thiers-0945.md ; Rue Victor Hugo (41 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-victor-hugo-0980.md ; Rue Pierlot (43 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-pierlot-0708.md ; Rue Gambetta (61 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-gambetta-0289.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macau-33262/place-carnot-0180 La commune : https://aucadastre.fr/macau-33262.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33262_0180