# Place Duffour Dubergier, 33460 Macau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00870, -0.61286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33262_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLU Macau, en vigueur depuis le 06/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme
- Zone Archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/11/2025 ; vente ; 7 Pl Duffour Dubergier ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 136 m² bâtis, 364 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 15 Pl Duffour Dubergier ; Appartement ; 129 950 € ; 59 m² bâtis, 2 203 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 7 Pl Duffour Dubergier ; Dépendance, Maison ; 306 000 € ; 136 m² bâtis, 632 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 2 Pl Duffour Dubergier ; Maison, Dépendance, Appartement ; 281 850 € ; 282 m² bâtis, 313 m² de terrain
- 19/01/2023 ; vente ; 3 Pl Duffour Dubergier ; Maison, Appartement, Dépendance ; 1 € ; 132 m² bâtis, 55 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 15 Pl Duffour Dubergier ; Appartement ; 159 000 € ; 56 m² bâtis, 2 839 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 33 Pl Duffour Dubergier ; Maison ; 135 000 € ; 92 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/04/2026 ; Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 63,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/02/2026 ; 24 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; maison, 59,3 m² ; énergie F, climat F
- 08/09/2025 ; Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 51 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 35 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 68,6 m² ; énergie E, climat B
- 28/05/2025 ; 13 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; maison, 75 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 7 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2025 ; 20 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 37,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 7 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2025 ; 30 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 67 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 03/03/2025 ; 1 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 44,9 m² ; énergie C, climat B
- 12/02/2025 ; 28 Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 75,4 m² ; énergie C, climat B
- 10/02/2025 ; Place Duffour Dubergier 33460 Macau ; appartement, 53 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 311, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; EURALIS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381941335) ; COMMUNE DE MACAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302623)
- Voies voisines : Rue Gambetta (31 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-gambetta-0289.md ; Place Pinton (31 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/place-pinton-0709.md ; Rue Victor Hugo (39 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-victor-hugo-0980.md ; Rue Pierlot (54 m) https://aucadastre.fr/macau-33262/rue-pierlot-0708.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macau-33262/place-duffour-dubergier-0200
La commune : https://aucadastre.fr/macau-33262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33262_0200