# Rue des Chênes, 10300 Macey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29454, 3.91502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10211_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 492 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, une zone correspondant aux centres anciens de macey, mesnil-vallon et grange l'evêque, où les constructions présentent les caractéristiques de l'architecture traditionnelle champenoise, destinée principalement à l'habitat individuel, groupé ou non, du PLU Macey, en vigueur depuis le 14/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 105 de la commune

- 07/06/2022 ; permis de construire 0102112200003 ; 2 Rue des Chenes ; parcelles AB 129, AB 35 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 748 m² ; autorisé ; SCI DES FRERES ET SOEUR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macey-10211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2021 ; vente ; 3 Rue des Chenes ; Maison ; 163 500 € ; 86 m² bâtis, 877 m² de terrain, 1 901 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/05/2026 ; 4 Rue des Chênes 10300 Macey ; maison, 182,2 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 10/02/2026 ; 2 Rue des Chênes 10300 Macey ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 14 Rue des Chênes 10300 Macey ; maison, 95,8 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2025 ; 2 Rue des Chênes 10300 Macey ; appartement, 72,9 m² ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; 2 Rue des Chênes 10300 Macey ; appartement, 77,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont E.S.I. FRANCE (ESI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333784262) ; 5-CINQ ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381810852) ; COMMUNE DE MACEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211002043) ; SCI DES FRERES ET SOEUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378031223) ; GFA DE CADOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518771704) ; APE2MG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922998661)
- Voies voisines : Rue Jean Anouilh (58 m) https://aucadastre.fr/macey-10211/rue-jean-anouilh-0290.md ; Chemin des Bioches (72 m) https://aucadastre.fr/macey-10211/chemin-des-bioches-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macey-10211/rue-des-chenes-0200
La commune : https://aucadastre.fr/macey-10211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10211_0200