# Rue des Alizés, 77133 Machault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45305, 2.82916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77266_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, zones urbaines peu denses à caractère résidentiel, correspondant à l'ancienne zone 1au, du PLU Machault, en vigueur depuis le 15/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 63 de la commune

- 07/03/2024 ; permis de construire 0772662300006 ; 0008 Rue des Alizes ; parcelle 0F 950 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 351 m² ; terminé
- 22/06/2023 ; permis de construire 0772662300002 ; 3 Rue des Alizes ; parcelle 0F 955 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 468 m² ; autorisé
- 08/09/2022 ; permis de construire 07726622A0006 ; 5 Rue des Alizes ; parcelle AD 923 ; 1 logement, 134 m² ; autorisé
- 08/09/2022 ; permis de construire 07726622A0010 ; 12 Rue des Alizés ; parcelle F 980 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 465 m² ; autorisé
- 02/05/2022 ; permis de construire 07726622A0002 ; 6 Rue des Alizes ; parcelle 0F 952 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 376 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/machault-77266/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Machault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SAINT ANTOINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798684965) ; SCI LES GRANGES DE MACHAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949530026) ; RLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753240902) ; CASTILDE PROMOTION IMMOBILIERE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504649278) ; MAJINCUS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/999479744) ; EARL DE PITTSBURG (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394831986)
- Voies voisines : Rue des Perdrix (40 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-perdrix-0133.md ; Rue des Blés (61 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-bles-0025.md ; Rue de l’Heurtebise (70 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-de-l-heurtebise-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-alizes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/machault-77266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77266_0010