# Rue des Blés, 77133 Machault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45354, 2.82839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77266_0025.

## La parcelle

- Parcelle : F 961
- Contenance : 547 m²
- Identifiant : 772660000F0961
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPa, zones urbaines peu denses à caractère résidentiel, correspondant à l'ancienne zone 1au, du PLU Machault, en vigueur depuis le 15/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 63 de la commune

- 14/06/2022 ; permis de construire 07726622A0004 ; 0014 Rue des Bles ; parcelle 0F 959 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 459 m² ; terminé
- 01/03/2021 ; permis de construire 0772662000004 ; 8 Rue des Blés ; parcelle F 962 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 336 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/machault-77266/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/01/2024 ; echange ; 3 Rue des Bles ; sols ; 500 € ; 115 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Machault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont SAINT ANTOINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798684965) ; COMMUNE MACHAULT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702661) ; SCI LES GRANGES DE MACHAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949530026) ; LE PETIT BARAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789470507) ; MAJINCUS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/999479744) ; ASSOCIATION A VAUX MOTOS - A.V.M. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102597176)
- Voies voisines : Rue des Perdrix (15 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-perdrix-0133.md ; Rue des Alizés (43 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-alizes-0010.md ; Rue de Champagne (72 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-de-champagne-0040.md ; Rue de l’Heurtebise (80 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-de-l-heurtebise-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-bles-0025
La commune : https://aucadastre.fr/machault-77266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77266_0025