# Rue du Puits, 77133 Machault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45923, 2.83129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77266_0180.

## La parcelle

- Parcelle : E 698
- Contenance : 795 m²
- Identifiant : 772660000E0698
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zones urbaines denses centrales, du PLU Machault, en vigueur depuis le 15/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bandes constructibles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 63 de la commune

- 15/07/2015 ; permis de construire 07726615N0003 ; 4 Rue du Puits ; parcelle E 1102 ; 2 logements, 123 m² ; terrain 446 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/machault-77266/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/07/2025 ; vente ; 5 Rue du Puits ; Maison ; 260 000 € ; 121 m² bâtis, 795 m² de terrain, 2 149 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 6 Rue du Puits ; Maison ; 227 700 € ; 106 m² bâtis, 382 m² de terrain, 2 148 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 3 Rue du Puits ; Maison ; 186 640 € ; 57 m² bâtis, 107 m² de terrain, 3 274 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 9 Rue du Puits ; Maison ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 175 m² de terrain, 2 299 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/06/2026 ; 9 Rue du Puits 77133 Machault ; maison, 102,5 m² ; énergie E, climat E
- 28/08/2024 ; 5 Rue du Puits 77133 Machault ; maison, 97,1 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B
- 06/12/2022 ; 6b Rue du Puits 77133 Machault ; maison, 101,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Machault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ECO PAYSAGE 77 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/529743452) ; CLEANEA (CLEANEA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525044111) ; L'AABRI MORALES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983657016) ; ID' ELECTRIC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450907019) ; SCI DE LA VALLEE DE JAVOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438589046) ; SCI PNLT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978035244)
- Voies voisines : Rue de Barbeau (52 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-de-barbeau-xup4fs.md ; Rue du Chemin Vert (87 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-du-chemin-vert-0060.md ; Ferme de Villiers (93 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/ferme-de-villiers-B023.md ; Rue des Fontenils (97 m) https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-des-fontenils-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/machault-77266/rue-du-puits-0180
La commune : https://aucadastre.fr/machault-77266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77266_0180