# Route des vignes, 74140 Machilly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.24747, 6.33522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74158_0115. ## La parcelle - Parcelle : B 1229 - Contenance : 571 m² - Identifiant : 741580000B1229 - Feuille : 000 B 07, échelle 1:1000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 623,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 654 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbaine, du PLU Machilly, en vigueur depuis le 09/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 55 de la commune - 30/07/2024 ; permis de construire 07415824H0003 ; Route des Vignes ; parcelles B 1233, B 1231, B 1232 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 2 200 m² ; terminé - 02/02/2022 ; permis de construire 07415821H0010 ; Route des Vignes ; parcelle B 1230 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 618 m² ; terminé - 04/10/2019 ; permis de construire 07415819H0004 ; Rte des Vignes ; parcelles B 3137, B 3144 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 044 m² ; terminé - 02/07/2019 ; permis de construire 07415819H0003 ; Route des Vignes ; parcelles B 1232, B 1233 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 769 m² ; autorisé - 16/12/2015 ; permis de construire 07415815H0009 ; Route des Vignes ; parcelles B 1067, B 1068, B 1069 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 381 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/machilly-74158/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/10/2023 ; vente ; 93 Rte des Vignes ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 69 m² bâtis, 1 419 m² de terrain, 5 000 €/m² - 05/05/2022 ; vente ; Rte des Vignes ; vignes ; 159 800 € ; 618 m² de terrain - 16/09/2021 ; vente ; 755 Rte des Vignes ; Maison ; 405 400 € ; 120 m² bâtis, 438 m² de terrain, 3 378 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 20/05/2026 ; 631 Route des vignes 74140 Machilly ; maison, 91,8 m² ; énergie E, climat C - 17/03/2026 ; 430 Route des vignes 74140 Machilly ; maison, 132,6 m² ; énergie C, climat A - 02/08/2023 ; 93 Route des vignes 74140 Machilly ; maison, 66,8 m² ; énergie F, climat F - 08/04/2022 ; 93 Route des Vignes 74140 Machilly ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique MACHILLY (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont PURE BY CINDY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/990566424) ; LEOLOU FAMILY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/989923354) ; OTTAVI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504616624) ; BOLD PROPERTIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940769037) ; BRO HOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989077433) ; LEOLOU INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/978336253) - Voies voisines : Chemin des ruppes (84 m) https://aucadastre.fr/machilly-74158/chemin-des-ruppes-0090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/machilly-74158/route-des-vignes-0115 La commune : https://aucadastre.fr/machilly-74158.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74158_0115