# Impasse de Chorée, 42520 Maclas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.35112, 4.68282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42129_0024.

## La parcelle

- Parcelle : B 3992
- Contenance : 281 m²
- Identifiant : 421290000B3992
- Feuille : 000 B 10, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 391,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Maclas, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/11/2023 ; Impasse de Choree 42520 Maclas ; appartement, 88,1 m², construit en 1994 ; énergie D, climat A
- 31/05/2023 ; Impasse de Choree 42520 Maclas ; appartement, 74,4 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont GAEC LA FERME AUX MILLLE FRUITS (GAEC) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/505045294) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLES DES TERRES DE CHOREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539843094) ; SCI LE HAMEAU DE CHOREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397498031)
- Voies voisines : Chorée (43 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/choree-1ppucb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maclas-42129/impasse-de-choree-0024
La commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42129_0024