# Place Mathieu, 42520 Maclas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36372, 4.68685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42129_0035.

## La parcelle

- Parcelle : A 1002 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 421290000A1002
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 396,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense - centre-bourg patrimonial, du PLU Maclas, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/11/2022 ; vente ; 105 Pl Mathieu ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 120 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2024 ; 107 Place Mathieu 42520 Maclas ; maison, 65,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/01/2022 ; 105 Place Mathieu 42520 Maclas ; maison, 126,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; AGENCE POUR L'IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491418620) ; FLUET-KLEIN OPTICIENS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832781058) ; SOC APPROVISIONNEMENT INDUSTRIE TEXTILE (SAIT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/574500435) ; GARNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431527324) ; GAMBADON CREATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508460524)
- Voies voisines : Impasse du Parc (23 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/impasse-du-parc-jjfts9.md ; Route de Lupé (28 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/route-de-lupe-0033.md ; Chemin du Lavoir (52 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/chemin-du-lavoir-0029.md ; Chez le Buis (62 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/chez-le-buis-b018.md ; Quartier des Oeufs (76 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/quartier-des-oeufs-a045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maclas-42129/place-mathieu-0035
La commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42129_0035