# Quartier de l'Avenir, 42520 Maclas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36160, 4.68663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42129_q6cals.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 394 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 877 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USe, zone d equipements et de services a dominante scoalire, sanitaire et sociale, du PLU Maclas, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 119 de la commune

- 18/08/2020 ; permis de construire 04212920S0005 ; 6 Quartier de l'Avenir ; parcelles 0A 2439, 0A 2438, 0A 780 ; 74 logements, 3 777 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DE LA LOIRE
- 23/03/2016 ; déclaration préalable 04212916S8004 ; Quartier de l'Avenir ; parcelle 0A 2691 ; 14 m² ; terrain 2 492 m² ; autorisé ; SIEL TERRITOIRE D'ENERGIE LOIRE - (SIEL TE LOIRE)

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Générations (27 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/rue-des-generations-q6dkcl.md ; Rue de la Forge (27 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/rue-de-la-forge-vyub8n.md ; Impasse du Tissage (71 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/impasse-du-tissage-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maclas-42129/quartier-de-l-avenir-q6cals
La commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42129_q6cals