# Route de Lupé, 42520 Maclas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.36424, 4.68836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42129_0033.

## La parcelle

- Parcelle : A 2655 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 412 m²
- Identifiant : 421290000A2655
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 388,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone dense - centre-bourg patrimonial, du PLU Maclas, en vigueur depuis le 17/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 119 de la commune

- 26/09/2025 ; permis de construire 0421292500005 ; Route de Lupe ; parcelle 0A 2894 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 635 m² ; commencé
- 11/02/2025 ; permis de démolir 04212924S4002 ; 2 Route de Lupe ; parcelle 0A 2897 ; terrain 107 m² ; autorisé
- 05/05/2023 ; permis de construire 04212923S0002 ; 26 Route de Lupe ; parcelle 0A 567 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 370 m² ; autorisé
- 12/04/2023 ; permis de construire 04212922S0008 ; 42 Route de Lupe ; parcelles A 2198, A 2197, A 2196 ; 31 logements, 2 787 m² ; terrain 8 217 m² ; autorisé ; AX'HOME
- 06/08/2019 ; permis de construire 04212919S0007 ; 14 Route de Lupe ; parcelle 0A 556 ; 1 logement ; terrain 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/07/2025 ; vente ; 4 Rte de Lupe ; Maison ; 81 000 € ; 148 m² bâtis, 2 500 m² de terrain, 547 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 12 Rte de Lupe ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 169 000 € ; 198 m² bâtis, 170 m² de terrain
- 21/03/2023 ; vente ; 16 Rte de Lupe ; Maison ; 243 000 € ; 104 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 337 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 3 Rte de Lupe ; Maison ; 128 415 € ; 60 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 140 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 34 Rte de Lupe ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 439 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 25 Rte de Lupe ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 82 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 195 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 17 Rte de Lupe ; Maison ; 141 555 € ; 130 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 089 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 2 Rte de Lupe ; Maison ; 200 000 € ; 91 m² bâtis, 392 m² de terrain, 2 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 45b Route de Lupé 42520 Maclas ; appartement, 113,2 m², construit en 1961 ; énergie E, climat B
- 19/03/2026 ; 12 Route de Lupé 42520 Maclas ; appartement, 83 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 19/03/2026 ; 12 Route de Lupé 42520 Maclas ; appartement, 69,6 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 24/11/2025 ; 54 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 163,7 m² ; énergie B, climat A
- 17/10/2025 ; 33 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 74 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 08/10/2025 ; 3 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 91,8 m² ; énergie C, climat B
- 15/09/2025 ; Route de Lupé 42520 Maclas ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 39 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 137,3 m² ; énergie E, climat B
- 12/02/2024 ; 5 Route de Lupé 42520 Maclas ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 31 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 103,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 07/02/2024 ; 31 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 87 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 31 Route de Lupé 42520 Maclas ; maison, 87 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole) ; Ecole primaire privée Bourg (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SOC APPROVISIONNEMENT INDUSTRIE TEXTILE (SAIT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/574500435) ; GRIMM SHOP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789919990) ; SOGEDAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818347155) ; VALOUR MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841294457) ; SCI LA CRIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424942712) ; GAP 2 M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492930573)
- Voies voisines : Chemin du Lavoir (98 m) https://aucadastre.fr/maclas-42129/chemin-du-lavoir-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/maclas-42129/route-de-lupe-0033
La commune : https://aucadastre.fr/maclas-42129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42129_0033