# Avenue Bel Horizon, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.32744, 4.82109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_0590. ## La parcelle - Parcelle : DA 72 - Contenance : 625 m² - Identifiant : 71270000DA0072 - Feuille : 000 DA 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 216,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 17/09/2025 ; vente ; 32 Av Bel Horizon ; Maison ; 226 666 € ; 85 m² bâtis, 728 m² de terrain, 2 667 €/m² - 19/03/2024 ; vente ; 7 Av Bel Horizon ; Maison, Dépendance ; 104 400 € ; 126 m² bâtis, 1 824 m² de terrain, 829 €/m² - 04/05/2023 ; vente ; 60 Av Bel Horizon ; Maison, Dépendance ; 273 500 € ; 81 m² bâtis, 1 208 m² de terrain, 3 377 €/m² - 10/11/2022 ; vente ; 32 Av Bel Horizon ; Maison ; 270 000 € ; 137 m² bâtis, 747 m² de terrain, 1 971 €/m² - 22/09/2021 ; vente ; 19 Av Bel Horizon ; Maison ; 111 750 € ; 88 m² bâtis, 757 m² de terrain, 1 270 €/m² - 06/08/2021 ; vente ; 5 Av Bel Horizon ; Maison ; 271 100 € ; 129 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 102 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 23/07/2026 ; 4 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 170 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A - 26/06/2026 ; 6 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 150,5 m² ; énergie D, climat D - 27/10/2025 ; 33 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 124 m², construit en 1987 ; énergie E, climat B - 09/09/2025 ; 26 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 116,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 17/03/2025 ; 32 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 130,3 m² ; énergie D, climat D - 17/02/2025 ; 3 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 114,3 m² ; énergie E, climat E - 15/12/2023 ; 4 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 86 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 03/11/2023 ; 7 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 156,9 m² ; énergie C, climat C - 07/10/2022 ; 60 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; maison, 98,2 m² ; énergie C, climat C - 27/02/2022 ; 13 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; appartement, 106,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D - 27/02/2022 ; 13 Avenue Bel Horizon 71000 Mâcon ; appartement, 107,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Grand Four (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont CENTRE ELECTRONIQUE DE L'AUDIO-VISUEL & DES TRANSMISSIONS (CEAT ELECTRONIQUE) (CEAT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/309950855) ; COPROPRIETE LES TAMARIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489471508) ; SCI MICHEL DURAND LES SALETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397686544) ; ASSOCIATION ART WORK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520691205) ; SPORTS NORDIQUES SANCEENS (SNS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/891713018) ; FINANCIERE BEL ISABEAU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/827830787) - Voies voisines : Impasse des Mésanges (20 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-des-mesanges-3680.md ; Rue Elsa Triolet (28 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-elsa-triolet-1990.md ; Impasse des Alouettes (51 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-des-alouettes-0170.md ; Impasse des Tourterelles (94 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-des-tourterelles-5440.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/avenue-bel-horizon-0590 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_0590