# Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30207, 4.81608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4390.

## La parcelle

- Parcelle : AI 59
- Contenance : 855 m²
- Identifiant : 71270000AI0059
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine dominante habitat collectif, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 15/10/2025 ; vente ; 13 Av Pierre Denave ; Maison ; 130 000 € ; 138 m² bâtis, 498 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; 51 Av Pierre Denave ; Dépendance, Maison ; 464 100 € ; 435 m² bâtis, 5 835 m² de terrain
- 20/01/2025 ; vente ; 2 Av Pierre Denave ; Maison ; 199 500 € ; 80 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 494 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 49 Av Pierre Denave ; Maison ; 410 000 € ; 591 m² bâtis, 6 279 m² de terrain
- 24/11/2023 ; vente ; 5 Av Pierre Denave ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 615 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 2 Av Pierre Denave ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 120 m² bâtis, 1 132 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 47 Av Pierre Denave ; Maison ; 190 000 € ; 160 m² bâtis, 889 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 21 Av Pierre Denave ; Maison ; 163 000 € ; 69 m² bâtis, 211 m² de terrain, 2 362 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/02/2026 ; 51 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; maison, 97,3 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 06/10/2025 ; 6 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 81 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 4 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 4 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 4 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 81 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 6 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 81 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 8 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 06/10/2025 ; 8 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 6 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 2 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/10/2025 ; 4 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 03/10/2025 ; 8 Avenue Pierre Denave 71000 Mâcon ; appartement, 70 m², construit en 1950 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : dame Pierre Charnay (Médico-social, privé) ; DITEP PIERRE CHANAY (Médico-social, privé) ; Ecole maternelle Bioux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE MACON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102706) ; EURL KURMAZ (BOULANGERIE MISTRAL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/898674015) ; A2L (A2L) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834200123) ; SOGEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345367411) ; LE PHENIX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899138010)
- Voies voisines : Rue Alfred Lacroix (51 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-alfred-lacroix-0150.md ; Rue de Chardonnay (80 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-chardonnay-1370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/avenue-pierre-denave-4390
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4390