# Boulevard des Neuf Clés, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31195, 4.82125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Palacios

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 05/09/2016 ; permis de construire 07127016J0036 ; 49 Boulevard des Neuf Cles ; parcelle CP 36 ; 873 m² ; terrain 109 234 m² ; terminé ; REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 82

- 22/12/2025 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 120 071 € ; 79 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 49 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 136 900 € ; 79 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 87 500 € ; 79 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 69 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 76 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 78 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 42 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 79 m² bâtis
- 14/10/2024 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 78 m² bâtis
- 11/10/2024 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 32 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 41 Bd des 9 Cles ; Maison ; 255 000 € ; 94 m² bâtis, 2 713 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 56 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 79 m² bâtis, 3 544 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 149 150 € ; 78 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 61 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 69 m² bâtis
- 24/07/2024 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 78 m² bâtis
- 06/06/2024 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 57 500 € ; 32 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 62 Bd des 9 Cles ; Maison ; 210 000 € ; 85 m² bâtis, 665 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 67 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 104 500 € ; 78 m² bâtis, 1 340 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 44 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 61 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 32 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 42 m² bâtis
- 10/11/2023 ; vente ; 58 Bd des 9 Cles ; Maison ; 240 000 € ; 92 m² bâtis, 576 m² de terrain, 2 609 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 57 200 € ; 32 m² bâtis
- 10/08/2023 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance ; 10 500 €
- 05/07/2023 ; vente ; 43 Bd des 9 Cles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 101 m² bâtis, 767 m² de terrain, 2 871 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 93 100 € ; 44 m² bâtis, 2 116 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 67 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 131 250 € ; 100 m² bâtis, 1 313 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 42 m² bâtis
- 25/01/2023 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance ; 13 300 €
- 12/01/2023 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 117 650 € ; 96 m² bâtis, 1 226 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 42 m² bâtis, 1 452 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 67 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 96 m² bâtis, 938 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 86 460 € ; 47 m² bâtis, 1 840 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 000 € ; 79 m² bâtis
- 17/10/2022 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 127 920 € ; 96 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 39 Bd des 9 Cles ; Maison ; 382 500 € ; 150 m² bâtis, 1 683 m² de terrain, 2 550 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 67 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 86 920 € ; 49 m² bâtis
- 25/08/2022 ; vente ; 55 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 94 250 € ; 79 m² bâtis
- 27/07/2022 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 108 150 € ; 69 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance ; 16 000 €
- 19/07/2022 ; vente ; 63 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 24 961,14 € ; 32 m² bâtis, 780 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 78 m² bâtis, 885 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 42 m² bâtis, 1 643 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 67 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 98 400 € ; 96 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente ; 44 Bd des 9 Cles ; Maison ; 195 000 € ; 80 m² bâtis, 470 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 96 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 65 m² bâtis, 1 046 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 42 m² bâtis, 1 524 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance ; 4 900 €
- 11/05/2022 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 93 650 € ; 78 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 55 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 95 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 41 000 € ; 33 m² bâtis, 1 242 €/m²
- 23/04/2022 ; vente ; 56 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 248 910 € ; 84 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 98 750 € ; 44 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 46 Bd des 9 Cles ; Dépendance ; 3 500 €
- 18/02/2022 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 80 300 € ; 42 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 75 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 55 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 79 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 87 480 € ; 69 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 69 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 53 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 69 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 76 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 68 m² bâtis, 1 294 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 69 m² bâtis, 1 087 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 63 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 117 900 € ; 96 m² bâtis
- 07/10/2021 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 42 m² bâtis, 476 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 65 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 96 m² bâtis, 1 094 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 76 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 68 m² bâtis, 1 324 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 59 120 € ; 33 m² bâtis
- 06/08/2021 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 69 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 56 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 273 100 € ; 104 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 72 500 € ; 59 m² bâtis
- 22/06/2021 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 32 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 59 m² bâtis
- 20/04/2021 ; vente ; 55 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 1 053 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 70 550 € ; 47 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 4 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 94 500 € ; 79 m² bâtis, 1 196 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 95 m² bâtis, 1 284 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 78 Bd des 9 Cles ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 33 m² bâtis, 1 121 €/m²
- 23/01/2021 ; vente ; 43 Bd des 9 Cles ; terrains a bâtir ; 157 000 € ; 1 491 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 56 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 295 625 € ; 96 m² bâtis
- 08/01/2021 ; vente ; 51 Bd des 9 Cles ; Dépendance, Appartement ; 38 500 € ; 32 m² bâtis, 1 203 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 72 Bd des 9 Cles ; Maison ; 158 000 € ; 90 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 756 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 96 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 02/08/2026 ; 4b Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 32,2 m² ; énergie E, climat C
- 23/07/2026 ; 56 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 104,1 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 56 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 57,1 m² ; énergie C, climat C
- 08/07/2026 ; 51 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 32,4 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 06/07/2026 ; 55 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 95,1 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 12/05/2026 ; 55 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 96,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/04/2026 ; Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 65,4 m² ; énergie D, climat C
- 09/04/2026 ; 22 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 64 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 67 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 96,8 m² ; énergie B, climat B
- 27/03/2026 ; 10 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 52 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 27/03/2026 ; 24 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon ; appartement, 52 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bréart (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole maternelle Bréart (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent René Cassin (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Alexandre Dumaine (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Commandant Jean de Bellecombe (2 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-commandant-jean-de-bellecombe-1615.md ; Rue de Verdun (37 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-verdun-5540.md ; Rue Paul Meyer (75 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-paul-meyer-4200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/boulevard-des-neuf-cles-3870
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3870