# Cours Moreau, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30918, 4.83335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_2110.

## La parcelle

- Parcelle : AD 638 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 2 076 m²
- Identifiant : 71270000AD0638
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,9 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hôtel de Rossan  de Davayé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 56

- 03/12/2025 ; vente ; 5 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement ; 50 300 € ; 26 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 25/11/2025 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 55 m² bâtis, 2 545 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 9 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 52 m² bâtis, 2 115 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 279 000 € ; 98 m² bâtis, 2 847 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 8 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 39 m² bâtis
- 05/08/2025 ; vente ; 9 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement ; 50 950 € ; 25 m² bâtis, 2 038 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance ; 8 000 €
- 16/04/2025 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 196 000 € ; 82 m² bâtis
- 15/04/2025 ; vente ; 3 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 91 m² bâtis
- 14/04/2025 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 82 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 64 400 € ; 39 m² bâtis, 1 651 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 84 m² bâtis
- 26/10/2024 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 95 m² bâtis, 2 895 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 84 m² bâtis, 2 024 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 95 m² bâtis, 1 811 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 88 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 6 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 45 120 € ; 92 m² bâtis, 490 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 134 700 € ; 99 m² bâtis, 1 361 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 9 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 49 m² bâtis, 1 735 €/m²
- 02/03/2024 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 83 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 6 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 99 m² bâtis, 1 566 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 70 m² bâtis
- 08/12/2023 ; vente ; 6 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 143 800 € ; 84 m² bâtis, 1 712 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 6 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 63 m² bâtis, 1 413 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 1 953 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 4 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 63 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 485 000 € ; 358 m² bâtis
- 22/05/2023 ; vente ; 9 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 58 500 € ; 28 m² bâtis, 2 089 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 6 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 152 800 € ; 101 m² bâtis
- 22/12/2022 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 156 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis
- 07/11/2022 ; vente ; 9 Crs de l'Eveque Moreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 24 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 1 Crs de l'Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 6 000 € ; 81 m² bâtis, 74 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 10 Crs de L Eveque Moreau ;  ; 3 280 000 €
- 19/09/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 144 700 € ; 86 m² bâtis, 1 683 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 6 Crs de L Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 138 650 € ; 84 m² bâtis
- 05/09/2022 ; vente ; 4 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 64 m² bâtis
- 29/07/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 101 930 € ; 39 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 123 600 € ; 84 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 9 Crs de L Eveque Moreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 11 500 € ; 75 m² bâtis, 153 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance ; 5 500 €
- 10/05/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 1 524 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 70 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 4 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 64 m² bâtis
- 05/11/2021 ; vente ; 3 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 91 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 42 040 € ; 125 m² bâtis, 336 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 173 350 € ; 95 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 121 250 € ; 55 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 8 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 39 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 4 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 99 m² bâtis
- 15/06/2021 ; vente ; 8 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 169 770 € ; 56 m² bâtis, 3 032 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 152 750 € ; 82 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 19 Crs de L Eveque Moreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 185 m² bâtis, 1 243 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 8 Crs de L Eveque Moreau ; Dépendance, Appartement ; 145 356,16 € ; 95 m² bâtis, 1 530 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 1 Crs de L Eveque Moreau ; Appartement, Dépendance ; 174 400 € ; 125 m² bâtis, 1 395 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 9 Crs de L Eveque Moreau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 000 € ; 75 m² bâtis, 1 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 107,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 23/07/2026 ; 4 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 85,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat C
- 10/06/2026 ; 8 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 95,1 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 22/05/2026 ; 9 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 25,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 07/04/2026 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 69 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 23/03/2026 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 34 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 24/12/2025 ; 8 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 107,4 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B
- 22/12/2025 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 85 m² ; énergie C, climat C
- 09/11/2025 ; 9 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 107,3 m² ; énergie C, climat B
- 29/10/2025 ; 8 Cours Moreau 71000 Mâcon ; immeuble ; énergie C, climat B
- 27/10/2025 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 80,3 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 16/10/2025 ; 1 Cours Moreau 71000 Mâcon ; appartement, 101 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire Les Perrières (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue des Carmélites (23 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-des-carmelites-1020.md ; Rue Tilladet (43 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-tilladet-5400.md ; Rue Léonce Lex (100 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-leonce-lex-3340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/cours-moreau-2110
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_2110