# Impasse du Couvent, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36416, 4.83359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_1685.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire pavillonnaire, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 090 de la commune

- 07/05/2024 ; permis de construire 07127023J0094 ; Impasse du Couvent ; parcelles DP 220, DP 390 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 386 m² ; autorisé
- 10/09/2021 ; permis de construire 07127021J0056 ; Impasse du Couvent ; parcelle DP 67 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 2 161 m² ; terminé
- 10/09/2021 ; permis de construire 07127021J0057 ; Impasse du Couvent ; parcelle DP 67 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 2 161 m² ; autorisé ; QUALI IMMO
- 07/10/2020 ; permis de construire 07127020J0067 ; Imp du Couvent ; parcelle DP 220 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 379 m² ; annulé
- 27/03/2017 ; permis de construire 07127017J0013 ; Impasse du Couvent ; parcelle DP 271 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 682 m² ; terminé
- 27/03/2017 ; permis de construire 07127017J0014 ; Impasse du Couvent ; parcelle DP 271 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 682 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 27/05/2025 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 94 000 € ; 23 m² bâtis, 4 087 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 207 Imp du Couvent ; Dépendance, Maison ; 216 100 € ; 95 m² bâtis, 1 882 m² de terrain, 2 275 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 23 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 23 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 23 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 22 m² bâtis, 6 068 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 23 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 126 800 € ; 21 m² bâtis, 6 038 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 23 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 126 800 € ; 23 m² bâtis, 5 513 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 54 Imp du Couvent ; sols ; 25 000 € ; 324 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 000 € ; 23 m² bâtis, 5 261 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 800 € ; 28 m² bâtis, 4 350 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 400 € ; 28 m² bâtis, 4 300 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 500 € ; 22 m² bâtis, 6 068 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 119 000 € ; 30 m² bâtis, 3 967 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 400 € ; 23 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 121 000 € ; 22 m² bâtis, 5 500 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 146 Imp du Couvent ; Dépendance, Maison ; 330 740 € ; 127 m² bâtis, 1 381 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 128 000 € ; 23 m² bâtis, 5 565 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 22 m² bâtis, 5 227 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 437 € ; 28 m² bâtis, 4 480 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 300 € ; 50 m² bâtis
- 21/12/2022 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 133 700 € ; 22 m² bâtis, 6 077 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 119 000 € ; 22 m² bâtis, 5 409 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 22 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 132 400 € ; 23 m² bâtis, 5 757 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 54 Imp du Couvent ; sols ; 40 000 € ; 710 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 71 Imp du Couvent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 114 000 € ; 22 m² bâtis, 5 182 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 54 Imp du Couvent ; prés ; 50 000 € ; 710 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 22,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 21,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 22,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 23,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 32,8 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 26/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 23,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 22,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 23,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 236 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; maison, 90,1 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 22 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 16/07/2025 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat C
- 07/02/2025 ; 71 Impasse du Couvent 71000 Mâcon ; appartement, 23,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; INDIVISION LIENART REMY ET FREDERIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531128049) ; VIKING DEVELOPPEMENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/352641419) ; FONCIERE BEAUMARCHAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497774844) ; DOMINEX (RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/498241041)
- Voies voisines : Allée des Combettes (72 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-des-combettes-1608.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-du-couvent-1685
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_1685