# Impasse Pasteur, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.31160, 4.82824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4147. ## La parcelle - Parcelle : AD 694 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 10 725 m² - Identifiant : 71270000AD0694 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 202,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Um, zone urbaine à urbanisation mixte, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Monument aux morts - Villa Palacios ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 090 de la commune - 02/09/2024 ; permis de construire 07127024J0024 ; 1 Impasse Pasteur ; parcelle 00 113 ; 21 logements, 1 640 m² ; terrain 1 241 m² ; autorisé ; LES FLANERIES - 09/07/2021 ; permis de construire 07127021J0021 ; Impasse Pasteur ; parcelles AD 348, AD 531, AD 533 ; 40 m² ; terrain 19 671 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 04/07/2023 ; 1 Impasse Pasteur 71000 Mâcon ; maison, 257,2 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D - 27/01/2022 ; Impasse Pasteur 71000 Mâcon ; appartement, 85 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; RESEAU CANOPE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180043010) ; DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227100013) ; ALTERRENATIVE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897642948) - Voies voisines : Boulevard Rocca (47 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/boulevard-rocca-4870.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-pasteur-4147 La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4147