# Impasse Rue de Paris, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30994, 4.83677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_4108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Hôtel Vantey

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 090 de la commune

- 22/02/2016 ; permis de démolir 07127016J0003 ; Impasse Rue de Paris ; parcelle AC 50 ; terrain 376 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MACON
- 22/06/2015 ; permis de démolir 07127015J0006 ; Impasse Rue de Paris ; parcelle AC 42 ; terrain 254 m² ; autorisé ; SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 314 739,58 € ; 96,6 m² bâtis, 3 258 €/m²
- 21/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 366 200 €
- 11/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 333 000 €
- 04/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 310 992 €
- 26/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 405 000 €
- 15/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 422 875 € ; 73,1 m² bâtis, 5 785 €/m²
- 09/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 171 261,67 €
- 07/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 136 250 €
- 28/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 205 285 €
- 08/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 163 346,67 €
- 14/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 719 000 €
- 12/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 250 Imp Rue de Paris ;  ; 240 011,66 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/04/2025 ; 20 Impasse Rue de Paris 71000 Mâcon ; maison, 101,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/05/2023 ; 22 Impasse Rue de Paris 71000 Mâcon ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2023 ; 22 Impasse Rue de Paris 71000 Mâcon ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Mâcon (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon Sud (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Saône-et-Loire (Service Administratif) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole primaire Les Perrières (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; IEN MAT - ASH (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 753, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162) ; DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120020011)
- Voies voisines : Rue du Vingt-Huit Juin 1944 (17 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-du-vingt-huit-juin-1944-5620.md ; Rue Sainte - Marie (45 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-sainte-marie-5070.md ; Avenue Maréchal de Lattre De Tassigny (60 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/avenue-marechal-de-lattre-de-tassigny-3570.md ; Rue de l'Arbalète (64 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-l-arbalete-0330.md ; Allée Germaine Tailleferre (70 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/allee-germaine-tailleferre-2566.md ; Place Gardon (79 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-gardon-2480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/impasse-rue-de-paris-4108
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_4108