# Place Saint Pierre, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30388, 4.83141 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5020.

## La parcelle

- Parcelle : BE 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 64 m²
- Identifiant : 71270000BE0082
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 090 de la commune

- 10/11/2023 ; déclaration préalable 07127023J0313 ; 15 Place saint Pierre ; parcelle BE 175 ; 2 logements ; terrain 88 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/07/2025 ; vente ; 1 Pl St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 54 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 1 Pl St Pierre ; Appartement, Dépendance ; 176 400 € ; 145 m² bâtis, 1 217 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 1 Pl St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 54 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; Pl St Pierre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 269 000 € ; 136 m² bâtis, 51 m² de terrain, 1 978 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 15 Pl St Pierre ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 129 m² bâtis, 264 m² de terrain
- 27/09/2023 ; vente ; Pl St Pierre ; sols ; 600 000 € ; 13 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 15 Pl St Pierre ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 200 000 € ; 404 m² bâtis, 309 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 11 Pl St Pierre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 210 000 € ; 360 m² bâtis, 850 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/09/2025 ; 3 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 29,6 m² ; énergie E, climat E
- 06/04/2025 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; maison, 78,9 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 1 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 21 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 68,9 m², construit en 1899 ; énergie G, climat F
- 27/02/2025 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 61 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2024 ; 21 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 79,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/01/2024 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 60,3 m² ; énergie F, climat F
- 11/01/2024 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 60,4 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 9 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 76 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2024 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 85 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 10 Place Saint Pierre 71000 Mâcon ; appartement, 85 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 529, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Rue Joseph Dufour (32 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-joseph-dufour-3105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/place-saint-pierre-5020
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5020