# Place Saint Vincent, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30610, 4.83470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_5040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine coeur historique de ville, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (15)

- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Cathédrale Saint-Vincent
- Maison
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Grand Lycée
- Hôtel de Rossan  de Davayé
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel Vantey
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hôtel Senecé
- Hospice de la Charité
- Hôtel de Ville
- Monument aux morts
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent des Cordeliers (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 090 de la commune

- 29/11/2024 ; permis de construire 07127024J0029 ; 4 Place saint Vincent ; parcelles BC 1, BC 3 ; 10 m² ; terrain 607 m² ; commencé ; COMMUNE DE MACON
- 24/06/2022 ; permis de construire 07127022J0044 ; 17 A Place saint Vincent ; parcelle BD 302 ; 1 logement ; terrain 79 m² ; autorisé
- 29/06/2020 ; déclaration préalable 07127020J0079 ; 11 Place saint Vincent ; parcelle BD 169 ; 1 logement ; terrain 206 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/macon-71270/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/07/2024 ; vente ; 11 Pl saint Vincent ; Appartement ; 60 000 € ; 43 m² bâtis, 1 395 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 15 Pl saint Vincent ; Appartement ; 200 000 € ; 119 m² bâtis, 280 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 17 Pl saint Vincent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 500 € ; 70 m² bâtis, 79 m² de terrain, 621 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 17 Pl saint Vincent ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 588 m² bâtis, 79 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 11 Pl saint Vincent ; Appartement ; 127 350 € ; 95 m² bâtis, 1 341 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 52 Pl saint Vincent ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 270 m² bâtis
- 02/06/2021 ; vente ; 69 Pl saint Vincent ; Dépendance, Appartement ; 103 600 € ; 106 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 69 Pl saint Vincent ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 52 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 15 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 32,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/12/2025 ; 11 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 92,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2025 ; 69 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 144,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; 15 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 30,8 m² ; énergie E, climat B
- 21/01/2025 ; 64 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 35,2 m² ; énergie E, climat B
- 30/07/2024 ; 64 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 33,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 64 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 33,6 m² ; énergie F, climat C
- 25/03/2024 ; 11 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat B
- 15/11/2023 ; 69 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 214,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 26/09/2023 ; 17 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; maison, 71,3 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 15/09/2023 ; 64 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 33,9 m² ; énergie C, climat B
- 01/09/2023 ; 11 Place Saint Vincent 71000 Mâcon ; appartement, 18,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc CHAGALL (Ecole) ; Ecole maternelle Camille CLAUDEL (Ecole) ; Ecole maternelle Marie LAURENCIN (Ecole) ; Ecole primaire d'application (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 072, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Rue Saint Vincent (11 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-saint-vincent-5050.md ; Rue de Strasbourg (23 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-de-strasbourg-5300.md ; Rue Franche (40 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-franche-2300.md ; Rue Philibert Laguiche (46 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-philibert-laguiche-4360.md ; Rue Dinet (54 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-dinet-1780.md ; Place de la Baille (57 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/place-de-la-baille-0370.md ; Rue Dombey (58 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-dombey-1820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/place-saint-vincent-5040
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_5040