# Quai des Marans, 71000 Mâcon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29826, 4.83073 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71270_3510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, zone urbaine de faubourg, du PLU Macon, en vigueur depuis le 30/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hospice de la Charité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/09/2025 ; vente ; Quai des Marans ; sols ; 15 000 € ; 182 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; 3 Quai des Marans ; Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 584 m² bâtis, 9 569 m² de terrain
- 21/10/2024 ; vente ; Quai des Marans ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 150 000 € ; 481 m² bâtis, 723 m² de terrain, 312 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 2 Quai des Marans ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 33 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 2 Quai des Marans ; Dépendance, Appartement ; 232 500 € ; 104 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 2 Quai des Marans ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 50 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 13 Quai des Marans ; Appartement ; 380 000 € ; 214 m² bâtis, 690 m² de terrain
- 16/02/2022 ; vente ; 11 Quai des Marans ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 10 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 195,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/08/2026 ; 10 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 81,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/08/2026 ; 10 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 98,6 m² ; énergie E, climat E
- 16/03/2026 ; 13bis Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 27 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 12/03/2026 ; 27 Quai des Marans 71000 Mâcon ; maison, 84,9 m² ; énergie C, climat C
- 26/01/2026 ; 13 Quai des Marans 71000 Mâcon ; maison, 234,8 m² ; énergie C, climat C
- 17/12/2025 ; 13bis Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 28,3 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 17/12/2025 ; 13bis Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 26,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 15/10/2025 ; 4 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 1 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B
- 21/09/2025 ; 4 Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 119,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2025 ; 3bis Quai des Marans 71000 Mâcon ; appartement, 62,2 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Claude ROBERJOT (Ecole) ; Ecole primaire Marcel PAGNOL (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Marcel Paul (95 m) https://aucadastre.fr/macon-71270/rue-marcel-paul-3557.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/macon-71270/quai-des-marans-3510
La commune : https://aucadastre.fr/macon-71270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71270_3510